담당부서 금융정책과 담당자 양병권. 장원석 사무관 연락처 2156-9718 1. 주요 내용
1차분 공급 : 3.24∼4.30일
금융위원회 와 주택금융공사 는 가계부채 구조개선을 촉진하기 위한 “안심전환대출” 을 당초 계획한 대로 3.24일(火)부터 국민, 신한, 우리, 농협 등 16개 시중은행을 통해 출시 할 예정
- “ 안심전환대출” 은 기존 ’변동금리 또는 이자만 내고 있는 대출‘을 ’고정금리이면서 원금을 나누어 갚는 대출’로 전환 해주는 프로그램으로 2015년 중 총 20조원을 한도 로 운영하되 - MBS발행 여건, 영업점 상황 등을 종합적으로 감안하여 매월 5조원 이내 에서 유사한 규모로 공급 할 계획
1차분(3.24∼4.30일)은 3월 5조원, 4월 5조원 이내에서 각각 공급
주택금융공사·은행연합회 합동 상시점검반 운영을 통해 전환대출 신청 및 공급 동향, 콜센터 ? 전산, 민원 등을 밀착 모니터링하여 대응 <참고 : 안심전환대출 주요내용> 구분 주요이슈 주요내용 ① 대상 및 요건 자격요건 은행권 주담대 대출자, 주택가격 9억원 이하, 대출잔액 5억원 이하(기존 대출 잔액 범위 내) 대출시점 대출 취급후 1년 경과 한 대출 연체여부 6개월내 연체기록 없는 대출 대출구조 변동금리 또는 이자만 상환중인 대출 ② 신규대출 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간 없음) 상환방식 원(리)금 분할상환
만기20년 이내 상품은 원금의 70% 부분분할상환 가능 금리방식 ①만기까지 고정 또는 ②5년마다 조정 LTV ? DTI LTV 70%, DTI 60% ③ 취급은행 시중은행, 지방은행, 기업은행 등 총 16개 은행
“안심전환대출”의 대출금리 는 주택금융공사의 매입금리에 은행이 최대 0.1%p까지 가산하여 결정되는 구조로 매월 재산정 되며,
- 1차분 (3.24∼4.30일) 에 적용 되는 대출금리 는 은행별·대출유형별로 2.5%~2.7% 중반 수준 에서 결정될 것으로 예상 (붙임5, p21 참고)
2차분(5.1∼5.31일)에 적용되는 대출금리는 4월말경 결정 2. ‘ 안심전환대출’의 이용방법
“안심전환대출” 을 이용하고자 하는 고객은 주택금융공사 홈페이지 (www.hf.go.kr) 에서 ‘체크리스트’로 대상자 여부를 확인 한 후, 기존대출을 받았던 은행의 콜센터 또는 영업점 을 통하여 정확한 대출가능여부를 확인 하고 대출을 신청할 수 있음
- 1단계 : ‘체크리스트’ 확인 - 주택금융공사 홈페이지에서 ‘체크리스트’를 이용 하여 “안심전환대출” 대상 여부 확인
- 2단계 : 홈페이지·콜센터 문의 - 대상자 요건, 기존대출 요건 등 세부내용 점검·확인
- 3단계 : 은행 영업점에서 대출심사·승인 - 기존대출을 받았던 은행에서 구체적인 상담 을 받을 수 있으며, - 대출 상담시 필요한 구비서류 (신분증 및 소득·재직서류 등) 를 미리 준비하면 신속한 상담진행 가능 - 고객에 따라 추가서류가 필요할 수 있으니 방문 전 확인 필요
- 4단계 : 「안심전환대출」 이용 ( 대출전환 후 다음달부터 원금 상환) 기관명 콜센터 홈페이지 한국주택금융공사 1688-8114 www.hf.go.kr 국민은행 1644-9999 www.kbstar.com 기업은행 1566-2566 www.ibk.co.kr 농협은행 1588-2100 www.nonghyup.com 수협은행 1588-1515 www.suhyup.co.kr 신한은행 1599-8000 www.shinhan.com 우리은행 1599-5000 www.wooribank.com 외환은행 1544-3000 www.keb.co.kr 하나은행 1599-2222 www.hanabank.com 씨티은행 1588-7000 www.citibank.co.kr SC은행 1588-1599 www.standardchartered.co.kr 경남은행 1588-8585 www.knbank.co.kr 광주은행 1600-4000 www.kjbank.com 대구은행 1588-5050 www.dgb.co.kr 부산은행 1588-6200 www.busanbank.co.kr 전북은행 1588-4477 www.jbbank.co.kr 제주은행 1588-0079 www.e-jejubank.com [붙임 1] 안심전환대출 요건 [붙임 2] 체크리스트 [붙임 3] 신청방법 [붙임 4] 안심전환대출 Q&A [붙임 5] 은행별 안심전환대출 금리