< 기사 내용 >
연합뉴스는 8.29일자 “다주택·고소득자 전세보증 못받는다 …정책모기지도 제한” 제하 기사에서
- “ 주택금융공사는 전세보증상품 이용 대상을 부부합산 연소득 7천만원 이하로 규정하기로 했다. 다만, 신혼이거나 자녀가 있는 가구에는 소득기준을 완화해준다. 신혼 맞벌이부부는 8천5백만원, 1자녀 가구는 8천만원, 2자녀는 9천만원, 3자녀 1억원 이하로 차별화된 소득기준이 적용된다“
- “ 기존에는 관련 제한이 없었지만 10월부터는 무주택자나 1주택자 에게만 전세보증 상품을 제공하기로 했다“라고 보도 < 참고 내용 >
금일 기사 에서 언급 된 전세보증 이용 시 주택보유요건 (무주택자 또는 1주택자만 가능) , 소득기준 도입 (보금자리론 기준 준용) 등은
- ‘ 18.4.24일 발표된「 서민·실수요자 주거안정을 위한 금융 지원방안
」을 통해 이미 구체적 추진방안 을 발표한 내용 *「 서민·실수요자 주거안정을 위한 금융지원방안 발표」보도자료(4.24일) 참조
「서민 · 실수요자 주거안정을 위한 금융지원방안」주요 내용
- 신혼·다자녀가구 보금자리론 소득요건 완화 (70백만원 → 최대 1억원) 구 분 현 행 → 개 선 합산소득 주택가격 대출한도 합산소득 주택가격 대출한도 신혼 부부 외벌이 70백만원 6억원 3억원 70백만원 좌동 좌동 맞벌이 85백만원 다자녀 1자녀 80백만원 좌동 좌동 2자녀 90백만원 3자녀↑ 1억원 4억원
- 전세자금보증 요건 개편 (완화된 보금자리론 소득기준 적용)
국회 등에서 고소득자도 서민들이 이용하는 전세자금보증을 이용하는 것은 적절하지 않다는 문제 제기(‘17년 국정감사) 요 건 현 행 → 개 선 비고 소 득 (신 설) 보금자리론 소득기준
적용 주택보유 여부 (신 설) 무주택 or 1주택 이사수요 고려 보증금 수도권 4억, 지방 2억 수도권 5억, 지방 3억
완화된 내용 : ① 신혼 맞벌이 (70백만원 → 85백만원 ) , ② 다자녀가구 (70백만원 → 1자녀 80백만원, 2자녀 90백만원, 3자녀 1억원 )
다만, ‘18.8.28일 개최된「 주택시장 안정을 위한 가계부채관리 점검회의
」에서 언급 된 “ 전세보증요건 강화 등 ”의 구체적 내용 은 *「 김용범 금융위 부위원장, 주택시장 안정을 위한 가계부채관리점검회의」 보도참고자료(8.28일) 참조 ① 금융위 가 이미 발표 (4.24일) 한 정책 기조 하 에, ② 관계부처 협의 , 금융회사 현장점검 결과 등을 종합적 으로 감안 하여 조속한 시일내 확정· 발표 할 예정
주택금융공사 외에 전세보증을 취급하는 주 택도시보증공사 (HUG) , 서울보증보험 (SGI) 은 전세자금보증시 주택 보유수 , 소득요건 등에 따라 전세보증을 제한하고 있지 않음