담당부서 금융정책과 담당자 이은진 사무관 연락처 02-2100-1692 담당부서 금융정책과 담당자 남진호 사무관 연락처 02-2100-1696 2024년 8월중 가계대출 동향 (잠정) - ’24.8월중 全금융권 가계대출은 전월대비 +9.8조원 증가 -
증감액(조원) : (’24.3월)△4.9 (4월)+4.1 (5월)+5.3 (6월)+4.2 (7월)+5.2 (8월 )+9.8 - 거시경제와 금융시장의 안정을 위해 가계부채를 철저히 관리하면서 주택시장 상황, 가계부채 증가세 등에 따라 추가조치를 적기에 시행 - ’24.8월중 全금융권 가계대출 은 총 +9.8조원 증가 하여 전월 (+5.2조원) 대비 증가폭 이 크게 확대 되었다. 全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이 (단위 : 조원) 주택담보대출 은 +8.5조원 증가 하여 전월 (+5.4조원) 대비 증가폭 이 큰 폭 확대 되었으며, 기타대출 은 은행권 (△0.1조원→+1.1조원) 과 제2금융권 (△0.1조원→+0.2조원) 모두 증가 전환 하면서 총 +1.3조원 증가 하였다. 대출항목별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) ’24.2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 p 주담대 +3.7 +0.02 +4.1 +5.6 +6.0 +5.4 +8.5 기타대출 △5.5 △5.0 +0.01 △0.2 △1.8 △0.2 +1.3 합계 △1.9 △4.9 +4.1 +5.3 +4.2 +5.2 +9.8 업권별 로 살펴보면 은행권 가계대출 증가폭 은 전월 대비 크게 확대 되었고, 제2금융권 가계대출 은 그간 감소세에서 증가 전환 하였다. 은행권 가계대출 은 +9.3조원 증가 하여, 전월 (+5.4조원) 대비 증가폭 이 크게 확대 되었다. 이는 서울·수도권 중심 의 부동산 상승세 등에 따라 주담대 의 증가폭 이 확대 (+5.6조원→+8.2조원) 된 데 주로 기인한다. 기타대출 은 신용대출 증가 영향 으로 전월 대비 증가 전환 (△0.1조원→+1.1조원) 하였다.
은행권 주택담보대출 증가 세부 현황 (조원) : (7 월) 주담대(+5.6조) = 은행자체(+3.6조) + 디딤돌·버팀목(+4.2조) + 보금자리론 등 (△2.2조) ↳ 일반(+6.8조) + 집단(△2.0조) + 전세(△1.2조) (8 월 p ) 주담대(+8.2조) = 은행자체(+6.4조) + 디딤돌·버팀목(+3.9조) + 보금자리론 등 (△2.1조) ↳ 일반(+7.7조) + 집단(△0.5조) + 전세(△0.8조)
디딤돌·버팀목 기금 재원 증가액 (조원) : (‘24.5월)△0.6 (6월)△0.6 (7월)△0.6 (8월 p )△0.5 제2금융권 가계대출 은 주담대 (△0.1조원→+0.3조원) 와 기타대출 (△0.1조원→ +0.2조원) 이 모두 증가 하면서 전월 대비 증가 전환 하였다. 여전사 (+0.7조원) , 저축은행 (+0.4조원) 은 증가세 를 지속 하고, 상호금융권 (△1.0조원) 은 감소세 를 유지 하였다. 한편, 보험 (+0.3조원) 은 증가 전환 하였다. 업권별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) '22년중 (1~12월) '23년중 (1~12월) '24년중 p (1~8월) 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 p 은 행 △2.8 +37.1 +35.2 +1.9 △1.7 +5.1 +6.0 +5.9 +5.4 +9.3 제2금융권 △6.0 △27.0 △12.6 △3.8 △3.3 △1.0 △0.7 △1.7 △0.2 +0.5 상호금융 △10.6 △27.6 △14.4 △2.9 △2.3 △2.1 △1.5 △1.0 △1.2 △1.0 신 협 +0.1 △4.4 △3.1 △0.5 △0.5 △0.4 △0.3 △0.3 △0.4 △0.3 농 협 △11.1 △15.7 △7.4 △1.5 △1.1 △1.0 △0.9 △0.4 △0.5 △0.7 수 협 △0.5 △0.8 △0.0 △0.01 △0.02 △0.05 △0.03 +0.02 +0.02 +0.03 산 림 △0.1 △0.4 △0.2 △0.04 △0.03 △0.02 △0.02 △0.01 △0.03 △0.02 새마을금고 +1.2 △6.3 △3.6 △0.8 △0.7 △0.6 △0.3 △0.3 △0.3 △0.02 보 험 +3.6 +2.8 △1.2 △0.6 △0.2 △0.02 +0.1 △0.2 △0.1 +0.3 저축은행 +2.3 △1.3 +0.6 △0.1 △0.3 +0.5 +0.1 △0.3 +0.2 +0.4 여 전 사 △1.3 △0.9 +2.4 △0.1 △0.4 +0.6 +0.7 △0.3 +0.8 +0.7 全금융권합계 △8.8 +10.1 +22.7 △1.9 △4.9 +4.1 +5.3 +4.2 +5.2 +9.8 금융당국은 “ 서울·수도권 중심의 부동산 상승세 , 2단계 스트레스 DSR 시행 전 막차수요 , 주식투자수요 등에 따라 8월 가계대출 증가폭 이 전월 대비 큰 폭 으로 상승한 상황 ”이라고 하면서, “ 거시경제 와 금융시장 안정 을 위해 지금은 가계부채 를 보다 적극적 으로 관리해야할 시점 ”이라고 평가 하였다. 아울러 “9월부터는 2단계 스트레스 DSR 시행과 함께 은행권이 취급하는 수도권 주담대 에 대해서는 강화된 스트레스 금리 를 적용하고 있으며, 은행권 에서도 자율적인 가계대출 관리 노력 을 강화하고 있는 만큼, 9월 에는 가계부채 증가세 가 다소 완화 될 것으로 기대 한다”고 하며, “다만, 가을철 이사 수요 및 부동산 가격 상승세, 금리인하 기대감 등으로 인해 가계부채 증가세 가 언제든지 확대 될 수 있는 만큼, 주택담보대출 뿐만 아니라 풍선효과 가 우려 되는 신용대출 과 2금융권 대출 등을 포함한 가계부채 증가 양상과 추이를 면밀히 모니터링 해 나갈 것”이라고 밝혔다. 마지막으로 금융당국은 “확고한 가계부채 관리 강화 기조 하에서 주택시장 과열 이 지속되거나 가계부채 가 빠르게 증가 할 경우, 현재 추가적으로 검토중인 관리수단 을 적기 에, 그리고 과감하게 시행 하겠다”는 것을 강조하며 “ 은행 등 금융회사 들도 책임감을 가지고 대출관리에 만전 을 기해주기를 바란다”고 당부하였다.