담당부서 자본시장과 담당자 정종헌 사무관 연락처 02-2100-2654 증권사 부동산PF 건전성 규제 개선방안은 확정된 바 없습니다. - 한국경제 2월 4일자 기사에 대한 설명 - 1. 기사내용.
한국경제 는 ’25.2.4일(화) 「 증권사 PF 보증 원천봉쇄... 돈줄 막힌 부동산 ‘공급 절벽’ 」 기사에서,
- “부동산 프로젝트파이낸싱 관련 증권사 채무보증 금액의 재무 위험 가중치 를 최대 다섯 배 높이기로 했다.”
- “설 연휴 직전 증권사 최고재무책임자(CFO) 등을 소집 해 부동산 PF 관련 건전성·유동성 개선 방향을 통보 했다.”
- “현행 PF 채무보증 금액의 18%인 위험 가중치 를 사업장 진행 단계 및 담보인정비율(LTV)에 따라 차등 적용해 최대 90% 까지 상향”
- “ 브릿지론 의 경우 LTV 60% 미만은 60%가 손실가능 금액 으로 처리되지만 LTV 60% 이상은 90% 가 손실가능 금액으로 인식된다. 본PF 에서도 LTV 60% 이상에선 48% 가 적용된다.”라고 보도하였습니다. 2. 동 보도내용에 대한 설명