담당부서 금융정책과 담당자 이은진 사무관 연락처 02-2100-1692 담당부서 금융정책과 담당자 남진호 사무관 연락처 02-2100-1696 2025년 1월중 가계대출 동향 (잠정) - ’25.1월중 全금융권 가계대출은 △0.9조원 감소하여 전월 (+2.0조원) 대비 감소세 전환 - `
증감액(조원) : (‘24.8월)+9.7 (9월)+5.4 (10월)+6.5 (11월)+5.0 (12월)+2.0 (‘25.1월 )△0.9 1 2025년 1월 중 동향 ’25.1월중 全금융권 가계대출 은 총 △0.9조원 감소 하여 전월 (+2.0조원) 대비 감소세 로 전환 되었다. 全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이 (단위 : 조원) 주택담보대출 은 +3.3조원 증가 하여 전월 (+3.4조원) 대비 증가폭 소폭 축소 되었다. 은행권 은 전월 대비 증가폭 이 확대 (+0.8조원→+1.7조원) 되었으 나 , 제2금융권 은 증가폭 이 축소 (+2.6조원→+1.6조원) 되었다. 기타대출 은 △4.2조원 감소 하여 전월 (△1.4조원) 대비 감소폭 이 확대 되었으며, 이는 제2금융권 의 감소폭이 전월 대비 큰 폭 으로 확대 (△0.3조원→△2.0조원) 된 점 등에 기인하였다. 대출항목별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) ’24.7월 8월 9월 10월 11월 12월 ’25.1월 p 주담대 +5.4 +8.5 +6.8 +5.5 +4.0 +3.4 +3.3 기타대출 △0.2 +1.2 △1.4 +1.1 +1.0 △1.4 △4.2 합계 +5.2 +9.7 +5.4 +6.5 +5.0 +2.0 △0.9 업권별 로 살펴보면 은행권 가계대출 감소폭 은 전월 수준을 유지 하였으며, 제2금융권 은 감소세 로 전환 되었다. ’25.1월중 은행권 가계대출 은 △0.4조원 감소 하여, 전월 (△0.4조원) 과 유사한 감소폭 을 유지 하였다 . 정책성대출 은 전월 대비 증가폭 이 축소 (+2.5조원 → +2.3조원) 되었으며, 은행 자체 주담대 는 감소폭 이 축소 (△1.7조원→△0.6조원) 되었다. 신용대출 등 기타대출 은 전월 대비 감소폭 이 확대 ( △1.1 조원→ △ 2.1조 원) 되었 다.
은행권 주택담보대출 증가 세부 현황 (조원) : (24.12 월) 주담대(+0.8조) = 은행자체(△1.7조) + 디딤돌·버팀목(+3.2조) + 보금자리론 등 (△0.7조) ↳ 일반(△0.3조) + 집단(△0.3조) + 전세(△1.1조) (25.1 월 p ) 주담대(+1.7조) = 은행자체(△0.6조) + 디딤돌·버팀목(+2.9조) + 보금자리론 등 (△0.6조) ↳ 일반(+0.2조) + 집단(△0.3조) + 전세(△0.5조)
디딤돌·버팀목 기금 재원 증가액 (조원) : (’24.10월)△0.6 (11월)△0.6 (12월)△0.6 (’25.1월 P )△0.7 제2금융권 가계대출 은 △0.5조원 감소 하여, 전월 (+2.4조원) 대비 감소세 로 전환 되었다. 상호금융권 (+2.2조원→△0.2조원) 과 보험 (+0.3조원→△0.5조원) 은 전월 대비 감소세 로 전환 하였고, 여전사 (△0.3조원→△0.01조원) 는 감소폭 이 축소 되었으며 , 저축은행 (+0.1조원→+0.2조원) 은 증가폭 이 확대 되었다. 업권별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) '22년중 (1~12월) '23년중 (1~12월) '24년중 (1~12월) '25년중 (1월) ‘21.12월 1월 ‘22.12월 1월 ‘23.12월 1월 ‘24.12월 1월 p 은 행 △2.8 △0.2 △0.5 +37.1 +0.2 △4.6 +46.2 +3.1 +3.4 △0.4 △0.4 △0.4 제2금융권 △6.0 +0.4 △0.2 △27.0 △3.7 △3.5 △4.6 △3.0 △2.5 △0.5 +2.4 △0.5 상호금융 △10.6 +1.0 △1.1 △27.6 △2.0 △3.0 △9.8 △1.5 △2.5 △0.2 +2.2 △0.2 신 협 +0.1 +0.1 +0.1 △4.4 △0.1 △0.3 △3.0 △0.3 △0.4 +0.1 +0.2 +0.1 농 협 △11.1 △0.6 △0.9 △15.7 △1.7 △1.9 △5.8 △0.9 △1.4 △0.1 +1.5 △0.1 수 협 △0.5 △0.1 △0.1 △0.8 △0.03 △0.05 +0.2 +0.05 +0.01 +0.1 +0.1 +0.1 산 림 △0.1 △0.004 △0.003 △0.4 △0.02 △0.03 △0.2 △0.02 △0.04 △0.02 △0.004 △0.02 새마을 +1.2 +1.5 △0.1 △6.3 △0.2 △0.7 △1.0 △0.4 △0.6 △0.3 +0.4 △0.3 보 험 +3.6 +0.1 +0.3 +2.8 +0.4 △0.2 +0.5 △0.1 △0.5 △0.5 +0.3 △0.5 저축은행 +2.3 +0.0 +0.1 △1.3 △0.5 +0.1 +1.5 △0.9 +0.1 +0.2 +0.1 +0.2 여 전 사 △1.3 △0.6 +0.5 △0.9 △1.6 △0.4 +3.2 △0.5 +0.4 △0.0 △0.3 △0.0 全금융권합계 △8.8 +0.2 △0.7 +10.1 △3.5 △8.1 +41.6 +0.1 +0.9 △0.9 +2.0 △0.9 2 평 가 금융당국 은 “ 대내·외 불확실성 이 확대 되고, 명절 상여금 및 겨울철 주택 거래 둔화 등 계절적 요인 으로 인해 지난해 3월 이후 월별 全 금융권 가계대출 이 10개월 만에 감소세로 전환 하였다”라고 평가하였다. 다만, “ 은행권 주담대 는 연초 영업재개 및 자율관리 완화 등으로 전월대비 증가폭이 확대 되었고, 정책대출 은 꾸준한 증가세를 유지 중인 만큼 안심할 상황은 아니 ”라면서 “본격적인 영업 개시와 신학기 이사수요 등이 더해져 2월부터는 가계 대출이 증가세로 전환할 가능성 이 높은 만큼 가계부채 의 안정적 관리 를 위해 주택시장·금리 동향 을 지속적으로 모니터링 할 필요 가 있다”고 보았다. 또한 “최근 지방 을 중심으로 미분양 주택이 증가 하고 건설투자 감소세가 지속 되는 등 어려운 상황임을 감안하여, 당분간은 지방으로의 자금공급 현황 등 에 대해서도 면밀히 살펴볼 계획 임 ” 을 밝혔다.