담당부서 금융정책과 담당자 이은진 사무관 연락처 02-2100-1692 담당부서 금융정책과 담당자 남진호 사무관 연락처 02-2100-1696 2025년 2월중 가계대출 동향 (잠정) - ’25.2월중 全 금융권 가계대출은 +4.3조원 증가하여 전월 감소세 (△0.9조원) 에서 증가세로 전환 - `
증감액(조원) : (‘24.8월)+9.7 (9월)+5.4 (10월)+6.5 (11월)+5.0 (12월)+2.0 (‘25.1월)△0.9 (2월 )+4.3 1 2025년 2월 중 동향 ’25.2월중 全 금융권 가계대출 은 총 +4.3조원 증가 하여 전월 감소세 (△0.9조원) 에서 증가세 로 전환 되었다. 全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이 (단위 : 조원) 주택담보대출 은 +5.0조원 증가 하여 전월 (+3.2조원) 대비 증가폭 이 확대 되었다. 은행권 은 전월 대비 증가폭 이 확대 (+1.7조원→+3.5조원) 되었으며, 제2금융권 은 전월과 유사한 증가폭 (+1.5조원→+1.5조원) 을 유지하였다. 기타대출 은 △0.6조원 감소 하여 전월 (△4.1조원) 대비 감소폭 이 축소 되었으며, 이는 신용대출 이 증가세 로 전환 (△1.5조원→+0.1조원) 된 점 등에 기인한다. 대출항목별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) ’24.8월 9월 10월 11월 12월 ’25.1월 2월 p 주담대 +8.5 +6.8 +5.5 +4.0 +3.4 +3.2 +5.0 기타대출 +1.2 △1.4 +1.1 +1.0 △1.4 △4.1 △0.6 합계 +9.7 +5.4 +6.5 +5.0 +2.0 △0.9 +4.3 업권별 로 살펴보면 은행권 가계대출 은 +3.3조원 증가 하여, 전월 감소세 (△0.5조원) 에서 증가세 로 전환 되었다. 정책성대출 은 전월 대비 증가폭 이 확대 (+2.2조원→+2.9조원) 되었으며, 은행 자체 주담대 는 증가세 로 전환 (△0.6조원→ +0.6조원) 되었다. 신용대출 등 기타대출 은 전월 대비 감소폭 이 축소 (△2.1조원→△0.2조원) 되었다.
은행권 주택담보대출 증가 세부 현황 (조원) : (25.1 월) 주담대(+1.7조) = 은행자체(△0.6조) + 디딤돌·버팀목(+2.9조) + 보금자리론 등 (△0.7조) ↳ 일반(+0.2조) + 집단(△0.3조) + 전세(△0.5조) (25.2 월 p ) 주담대(+3.5조) = 은행자체(+0.6조) + 디딤돌·버팀목(+3.4조) + 보금자리론 등 (△0.6조) ↳ 일반(+2.2조) + 집단(△1.7조) + 전세(+0.1조)
디딤돌·버팀목 기금 재원 증가액 (조원) : (’24.11월)△0.6 (12월)△0.6 (’25.1월)△0.7 (2월)△1.0 제2금융권 가계대출 은 +1.0조원 증가 하여, 전월 감소세 (△0.5조원) 에서 증가세 로 전환 되었다. 상호금융권 (△0.1조원→+0.8조원) 과 여전사 (△0.1조원→ +0.3조원) 는 증가세 로 전환 된 반면, 저축은행 (+0.2조원→△0.02조원) 은 감소세 로 전환 되었으며, 보험 (△0.5조원→△0.1조원) 은 전월 대비 감소폭 이 축소 되었다. 업권별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) '22년중 (1~12월) '23년중 (1~12월) '24년중 (1~12월) '25년중 (1~2월) 1월 2월 1월 2월 1월 2월 1월 2월 p 은 행 △2.8 △0.5 △0.2 +37.1 △4.6 △2.7 +46.2 +3.4 +1.9 +2.8 △0.5 +3.3 제2금융권 △6.0 △0.2 △0.1 △27.0 △3.5 △2.4 △4.6 △2.5 △3.8 +0.5 △0.5 +1.0 상호금융 △10.6 △1.1 △0.6 △27.6 △3.0 △2.6 △9.8 △2.5 △2.9 +0.7 △0.1 +0.8 신 협 +0.1 +0.1 △0.1 △4.4 △0.3 △0.3 △3.0 △0.4 △0.5 +0.3 +0.2 +0.2 농 협 △11.1 △0.9 △0.5 △15.7 △1.9 △1.7 △5.8 △1.4 △1.5 +0.6 △0.1 +0.7 수 협 △0.5 △0.1 △0.0 △0.8 △0.0 △0.1 +0.2 +0.0 △0.0 +0.2 +0.1 +0.1 산 림 △0.1 △0.0 +0.0 △0.4 △0.0 △0.0 △0.2 △0.0 △0.0 △0.0 △0.0 △0.0 새마을 +1.2 △0.1 △0.0 △6.3 △0.7 △0.5 △1.0 △0.6 △0.8 △0.4 △0.3 △0.2 보 험 +3.6 +0.3 +0.3 +2.8 △0.2 +0.6 +0.5 △0.5 △0.6 △0.6 △0.5 △0.1 저축은행 +2.3 +0.1 +0.2 △1.3 +0.1 +0.0 +1.5 +0.1 △0.1 +0.2 +0.2 △0.0 여 전 사 △1.3 +0.5 +0.0 △0.9 △0.4 △0.4 +3.2 +0.4 △0.1 +0.3 △0.1 +0.3 全금융권합계 △8.8 △0.7 △0.3 +10.1 △8.1 △5.1 +41.6 +0.9 △1.8 +3.4 △0.9 +4.3 2 평 가 금융당국은 “ 2월 가계대출 은 금융권이 연초 새로운 경영목표 하에서 가계대출 취급 을 본격적 으로 재개 하고 신학기 이사수요 등이 겹치며 다소 큰 폭 으로 증가 하였다”라고 평가하면서, “ 주택도시기금 재원 의 디딤돌·버팀목 상환 이 확대되고 신학기 수요 해소 등으로 3월 들어 주택담보대출 실행 이 감소 하는 추세 를 감안할 때 충분히 관리 가능한 범위 내에 있는 것으로 판단된다”고 밝혔다. 다만, “ 부동산 규제 가 완화 된 서울 일부 지역 을 중심으로 국지적인 주택가격 상승 우려 가 제기되고 있는 만큼, 가계부채 관리 기조 를 일관 되게 유지 하면서 관계부처 간 긴밀한 공조 아래 지역별 주택시장 상황 과 주택담보대출 을 중심으로 한 가계대출 추이 를 면밀히 모니터링 할 필요가 있다”고 하였다. 또한 “주택시장 상승폭 확대 우려로 인해 과도한 불안심리 가 확산 되거나 투기·시장교란 으로 이어지지 않도록 선제적 으로 대응 해 나갈 계획임”을 밝혔다.