담당부서 금융정책과 담당자 이은진 사무관 연락처 02-2100-1692 담당부서 금융정책과 담당자 이송이 사무관 연락처 02-2100-1696 2025년 4월중 가계대출 동향 (잠정) - ’25.4월중 全금융권 가계대출은 +5.3조원 증가하여 전월 (+0.7조원) 대비 증가폭 확대 `
증감액(조원) : (‘24.10월)+6.5 (11월)+5.0 (12월)+2.0 (‘25.1월)△0.9 (2월)+4.2 (3월)+0.7 (4월 )+5.3 1 2025년 4월 중 동향 ’25.4월중 全금융권 가계대출 은 총 +5.3조원 증가 하여 전월 (+0.7조원) 대비 증가폭 이 확대 되었다. 全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이 (단위 : 조원) 주택담보대출 은 +4.8조원 증가 하여 전월 (+3.7조원) 대비 증가폭 이 확대 되었다. 은행권 은 전월 대비 증가폭 이 확대 (+2.5조원→+3.7조원) 되었으나, 제2금융권 은 전월 대비 증가폭 이 다소 축소 (+1.2조원→+1.1조원) 되었다. 기타대출 은 +0.5조원 증가 하여 전월 (△3.0조원) 대비 증가세 로 전환 되었다. 이는 신용대출 이 전월 대비 증가 (△1.2조원→+1.2조원) 한 점 등에 기인한다. 대출항목별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) ’24.10월 11월 12월 ’25.1월 2월 3월 4월 p 주담대 +5.5 +4.0 +3.4 +3.2 +4.9 +3.7 +4.8 기타대출 +1.1 +1.0 △1.4 △4.1 △0.7 △3.0 +0.5 합계 +6.5 +5.0 +2.0 △0.9 +4.2 +0.7 +5.3 업권별 로 살펴보면 ’25.4월중 은행권 가계대출 은 +4.8조원 증가 하여, 전월 (+1.7조원) 대비 증가폭 이 확대 되었다. 세부적으로는 은행 자체 주담대 증가폭 이 전월대비 확대 (+0.7조원→+1.9조원) 되고 정책성대출 도 증가폭 이 소폭 확대 (+1.8조원→+1.9조원) 되었다. 기타대출 은 신용대출 영향 등으로 전월 대비 증가세 로 전환 (△0.9조원→+1.0조원) 되었다.
은행권 주택담보대출 증가 세부 현황 (조원) : (25.3 월) 주담대(+2.5조) = 은행자체(+0.7조) + 디딤돌·버팀목(+2.5조) + 보금자리론 등 (△0.7조) ↳ 일반(+1.6조) + 집단(△0.7조) + 전세(△0.2조) (25.4 월 p ) 주담대(+3.7조) = 은행자체(+1.9조) + 디딤돌·버팀목(+2.5조) + 보금자리론 등 (△0.7조) ↳ 일반(+2.2조) + 집단(△0.2조) + 전세(△0.2조)
디딤돌·버팀목 기금 재원 증가액 (조원) : (’25.1월)△0.7 (2월)△1.0 (3월)△0.9 (4월 p )△0.9 제2금융권 가계대출 은 +0.5조원 증가 하여, 전월 (△0.9조원) 대비 증가세 로 전환 되었다. 저축은행 (△0.2조원→+0.4조원) 및 보험 (△0.2조원→+0.1조원) 가계대출이 증가세 로 전환 되고 여전사 (△0.9조원→△0.1조원) 는 감소폭 이 축소 되었다. 다만, 상호금융권 (+0.4조원→+0.2조원) 은 전월 대비 증가세 가 다소 둔화 되는 모습을 보여주었다. 업권별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) '22년중 (1~12월) '23년중 (1~12월) '24년중 (1~12월) '25년중 (1~4월) 3월 4월 3월 4월 3월 4월 3월 4월 p 은 행 △2.8 △1.0 +1.2 +37.1 △0.7 +2.3 +46.2 △1.7 +5.1 +9.2 +1.7 +4.8 제2금융권 △6.0 △2.5 +0.2 △27.0 △4.4 △2.2 △4.6 △3.2 △1.0 +0.1 △0.9 +0.5 상호금융 △10.6 △1.8 △0.9 △27.6 △4.0 △2.6 △9.8 △2.3 △2.1 +1.3 +0.4 +0.2 신 협 +0.1 +0.1 +0.1 △4.4 △0.6 △0.4 △3.0 △0.5 △0.4 +0.2 △0.1 △0.0 농 협 △11.1 △1.4 △0.8 △15.7 △2.3 △1.5 △5.8 △1.1 △1.0 +0.5 +0.2 △0.3 수 협 △0.5 △0.1 △0.1 △0.8 △0.2 △0.2 +0.2 △0.0 △0.0 +0.3 +0.1 △0.0 산 림 △0.1 △0.0 △0.0 △0.4 △0.1 △0.0 △0.2 △0.0 △0.0 △0.1 △0.0 △0.0 새마을 +1.2 △0.4 △0.1 △6.3 △0.9 △0.6 △1.0 △0.7 △0.6 +0.4 +0.2 +0.5 보 험 +3.6 △0.3 +0.2 +2.8 +0.3 +0.1 +0.5 △0.2 △0.0 △0.8 △0.2 +0.1 저축은행 +2.3 +0.1 +0.3 △1.3 △0.4 +0.0 +1.5 △0.3 +0.5 +0.3 △0.2 +0.4 여 전 사 △1.3 △0.5 +0.6 △0.9 △0.4 +0.2 +3.2 △0.4 +0.6 △0.8 △0.9 △0.1 全금융권합계 △8.8 △3.6 +1.4 +10.1 △5.1 +0.1 +41.6 △4.9 +4.0 +9.3 +0.7 +5.3 2 평 가 금융당국은 “ 지난 2~3월 증가한 주택거래 관련 대출 이 본격적으로 실행 되면서 4월 의 주담대 증가세 확대 로 이어졌고, 신용대출 을 중심 으로 한 기타 대출 의 증가 는 4월중 주식시장 변동성 확대 등에 따른 자금수요 에 기인 한 것으로 보인다”고 분석하였다.
주택 매매거래량 (만건) : [전국] (‘24.12월) 4.6 (’25.1월) 3.8 (2월) 5.1 (3월) 6.7 [수도권] (‘24.12월) 2.0 (’25.1월) 1.8 (2월) 2.4 (3월) 3.6 금융당국은 “3월에 비해 4월 가계대출이 다소 큰 폭으로 증가 하였지만 연간 가계대출 관리목표 등을 감안시 현재까지는 관리 가능한 범위 내 에 있다”고 평가하였다. 다만, “ 금리인하 에 대한 기대감 , 5월 가정의 달 자금 수요 , 3단계 스트레스 DSR 시행 (7.1일 예정) 영향 등 가계대출 증가세 가 확 대 될 가능성을 배제할 수 없는 상황 이다”라고 언급하면서 “앞으로도 관계기관간 긴밀한 공조 아래 긴장의 끈을 놓지 않고 월별· 분기별·지역별 가계대출 모니터링 강화 , 금융회사 의 선제적 자율관리 시행 유도 등 가계부채 관리 를 위한 조치들을 적극 추진 해 나가겠다”고 밝혔다.