담당부서 금융정책과 담당자 김현신 사무관 연락처 02-2100-1692 2026년 3월 가계대출 동향 (잠정) ▴ ’26.3월 全 금융권 가계대출은 +3.5조원 증가 하여 전월 (+2.9조원) 및 전년 동월 (+0.7조원) 대비 증가폭 확대 `
증감액(조원) : (‘25.9월)+1.1 (10월)+4.9 (11월)+4.4 (12월)△1.2 (‘26.1월)+1.4 (2월)+2.9 (3월 )+3.5 1 2026년 3월 동향 ’ 26.3월 全 금융권 가계대출 은 총 +3.5조원 증가 하여 전월 (+2.9조원) 대비 증가폭 이 확대 되었다. 全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이 (단위 : 조원) 주택담보대출 은 +3.0조원 증가 하여 전월 (+4.1조원) 대비 증가폭 이 축소 되었으며, 은행권 (+0.3조원→+0.003조원) 및 제2금융권 (+3.8조원→+3.0조원) 의 증가폭 도 모두 축소 되었다. 기타대출 은 +0.5조원 증가 하여 전월 (△1.2조원) 대비 증가세 로 전환 되었으며, 이는 신용대출 감소폭 이 축소 (△1.0조원→△0.2조원) 된 점 등에 기인한다. 대출항목별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) ’25.9월 10월 11월 12월 ’26.1월 2월 3월 p 주담대 +3.7 +4.1 +3.1 +2.3 +3.0 +4.1 +3.0 기타대출 △2.6 +0.8 +1.3 △3.6 △1.6 △1.2 +0.5 합계 +1.1 +4.9 +4.4 △1.2 +1.4 +2.9 +3.5 업권별 로 살펴보면 ’26.3월 은행권 가계대출 은 + 0.5조원 증가 하여, 전월 (△0.4조원) 대비 증가세 로 전환 되었다. 세부적으로는 은행 자체 주담대 (△1.1조원→△1.5조원) 는 감소폭 이 더욱 확대 된 반면, 정책성대출 (+1.4조원→+1.5조원) 은 증가폭 소폭 확대 , 기타대출 (△0.7조원→+0.5조원) 은 증가세 로 전환 되었다.
은행권 주택담보대출 증가 세부 현황 (조원) : (2월) 주담대(+0.3) = 은행자체(△1.1) + 디딤돌·버팀목(+0.9) + 보금자리론 등(+0.6) ↳ 일반(+0.6) + 집단(△1.8) + 전세(+0.02) (3월 p ) 주담대(+0.03) = 은행자체(△1.5) + 디딤돌·버팀목(+1.1) + 보금자리론 등(+0.4) ↳ 일반(△0.2) + 집단(△1.0) + 전세(△0.3)
디딤돌·버팀목 기금 재원 증가액 (조원) : (’25.12월)△0.5 (’26.1월)△0.6 (2월)△0.7 (3월 p )△0.9 제2금융권 가계대출 은 +3.0조원 증가 하여, 전월 (+3.3조원) 대비 증가폭 이 축소 되었다. 상호금융권 (+3.1조원→+2.7조원) 은 증가폭 이 축소 된 반면, 보험 (+0.2조원→+0.6조원) 은 증가폭 확대 , 저축은행 (△0.1조원→△0.4조원) 은 감소폭확대 , 여전사 (+0.1조원→+0.1조원) 는 증가폭 이 유지 되었다. 업권별 가계대출 증감 추이 (단위 : 조원) '23년중 (1~12월) '24년중 (1~12월) '25년중 (1~12월) '26년중 (1~3월) 2월 3월 2월 3월 2월 3월 2월 3월 p 은 행 +37.1 △2.7 △0.7 +46.2 +1.9 △1.7 +32.9 +3.3 +1.7 △0.9 △0.4 +0.5 제2금융권 △27.0 △2.6 △4.4 △4.6 △3.8 △3.2 +4.9 +0.9 △0.9 +8.8 +3.3 +3.0 상호금융 △27.6 △2.6 △4.0 △9.8 △2.9 △2.3 +10.6 +0.8 +0.4 +8.2 +3.1 +2.7 신 협 △4.4 △0.3 △0.6 △3.0 △0.5 △0.5 +1.5 +0.2 △0.1 +0.8 +0.4 +0.1 농 협 △15.7 △1.7 △2.3 △5.8 △1.5 △1.1 +3.6 +0.7 +0.2 +5.1 +1.8 +1.9 수 협 △0.8 △0.1 △0.2 +0.2 △0.01 △0.02 +0.2 +0.1 +0.1 △0.2 △0.05 +0.001 산 림 △0.4 △0.04 △0.1 △0.2 △0.04 △0.03 △0.1 △0.02 △0.02 +0.04 +0.02 +0.03 새마을 △6.3 △0.5 △0.9 △1.0 △0.8 △0.7 +5.3 △0.2 +0.2 +2.4 +1.0 +0.6 보 험 +2.8 +0.4 +0.3 +0.5 △0.6 △0.2 △1.9 △0.1 △0.2 +0.6 +0.2 +0.6 저축은행 △1.3 +0.01 △0.4 +1.5 △0.1 △0.3 △0.8 △0.0 △0.2 △0.2 △0.1 △0.4 여 전 사 △0.9 △0.4 △0.4 +3.2 △0.1 △0.4 △3.0 +0.3 △0.9 +0.3 +0.1 +0.1 全금융권합계 +10.1 △5.3 △5.1 +41.6 △1.8 △4.9 +37.8 +4.2 +0.7 +7.9 +2.9 +3.5 2 평 가 금융당국 은 “ 3월 가계대출 (+3.5조원) 은 은행권 자체 주담대 증가규모 (△1.5조원) 가 전월 (△1.1조원) 대비 감소
하였음에도 불구하고, 기타대출 (△1.2 조원→+0.5조원) 과 2금융권 (+3.3조원→+3.0조원) 등의 영향 으로 전월 (+2.9조원) 대비 다소 증가 하였다”고 언급하며, “이는 상호금융권 (농협, 새마을금고 등) 의 신규 대출취급 중단 조치 전 에 승인 된 집단대출 의 집행분 등이 순차적 으로 반영 된 데 따른 영향 등에 기인 한다”고 평가하였다.
증감추이(조원):(10월)+1.0 (11월) △0.02 (12월) △1.4 (’26.1월) △1.7 (2월) △1.1 (3월 P ) △1.5 또한, “ 4월 에는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 (5.9일) 에 따른 매물 출회 효과 , 중동지역 리스크 요인 지속 등으로 가계대출 변동성 이 언제든지 확대 될 우려 가 있는 만큼, 全 업권 이 엄중한 경각심 을 가지고 가계대출 추이 를 면밀 하게 모니터링 해달라”고 당부하였다. 한편, 금융당국 은 최근 발표 (4.1일) 한 ｢’ 26년 가계부채 관리방안 ｣의 시행 (4.17일) 을 앞두고 “ 다주택자 주담대 만기연장 제한 , 대출규제 위반 점검 등의 주요 과제 가 차질 없이 이행 될 수 있도록 금융회사 에서 직원 교육 , 전산시스템 점검 , 고객 안내 등에 만전 을 기해달라”고 당부하며, “ 투기적 목적 의 비거주 1주택자 대출규제 , DSR
적용대상 확대 등 주택시장 과 가계부채 관리 를 위한 추가 과제들 도 빈틈없이 준비 해 나가겠다”고 밝혔다.
DSR : Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율