부동산 프로젝트 금융(PF) 상황 점검회의 개최◈ 사업성 평가를 통해 정상 사업장은 자금이 원활하게 공급되게 하고, 부실 사업장은 재구조화·정리를 유도하는 등 부동산 PF 연착륙은 차질없이 추진 중 ㅇ'25.12월말 PF 익스포져는 174.3조원*으로 전분기 대비 3.6조원 감소
PF 익스포져(조원) : ('25.3말) 190.8 → (6말) 186.6 → (9말) 177.9 → (12말) 174.3 -'25.4분기 신규 PF 취급액은 20.7조원으로 전년 동기대비 3.6조원이 증가하는 등 양호 사업장에 대한 신규자금은 차질없이 공급* 중
PF신규취급액(조원):('24.4Q)17.1→ ('25.1Q)11.2→ (2Q)23.6→(3Q)20.6→(4Q)20.7 ㅇ'25.12월말 PF대출(116.0조원) 연체율은 전분기 대비 0.36%p 하락한 3.88%로 금융권의 부실정리 등에 힘입어 '25년중 하락세 지속*
PF대출 연체율(%):('25.3말)4.49 →(6말)4.39 →(9말)4.24 →(12말)3.88 ㅇ'25.12월말 PF사업성 평가결과 유의(C)·부실우려(D) 여신은 14.7조원*으로 3분기 연속 감소
유의·부실우려 규모(조원) : ('25.3말) 21.9 → (6말) 20.8 → (9말) 18.2 → (12말) 14.7 -'25.12월말까지 유의·부실우려 사업장 중 18.5조원이 정리·재구조화(PF 고정이하여신비율 △9.2%p, PF 연체율 △6.7%p 등 건전성 지표 개선효과) ◈지난해 12월 발표한 「부동산PF 건전성 제도개선방안」의 이행 계획 마련 ㅇ동 방안의 차질 없는 이행 및 업계의 불확실성을 해소하기 위하여 '26년 중 규정·세칙, 모범규준 등 정비계획* 마련
PF 사업비 대비 자기자본비율을 고려한 위험가중치·충당금 차등화 및 대출취급 요건 도입, 부동산(PF) 대출한도 규제 정비 등
【관련 국정과제】
58-3. 생산적 분야로의 자금공급 유도를 위한 건전성 규제 개편 금융위원회, 금융감독원, 재정경제부, 국토교통부 등 관계기관