'26년 6월 주택통계

주택건설실적통계, 미분양주택현황보고, 부동산거래현황

보도자료

보도시점 : 2026.7.31.(금) 06:00 이후(7.31.(금) 석간) / 배포 : 2026.7.30.(목)

‘26년 6월 주택통계

국토교통부(장관 김윤덕)는 ’26년 6월 기준 주택 통계를 공표하였다.

• (건설) ’26년 6월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.

• (인허가) 6월 수도권 인허가는 10,181호로 전년동월(13,792호) 대비 26.2% 감소, 6월 누적 실적은 67,946호로 전년동기(73,959호) 대비 8.1% 감소하였다.

• 서울 지역 6월 인허가는 1,603호로 전년동월(3,569호) 대비 55.1% 감소, 6월 누적 실적은 20,655호로 전년동기(22,898호) 대비 9.8% 감소하였다.

• 비수도권 6월 인허가는 7,736호로 전년동월(14,226호) 대비 45.6% 감소, 6월 누적 실적은 48,665호로 전년동기(64,497호) 대비 24.5% 감소하였다.

• (착공) 6월 수도권 착공은 16,349호로 전년동월(20,416호) 대비 19.9% 감소, 6월 누적 실적은 65,204호로 전년동기(65,631호) 대비 0.7% 감소하였다.

• 서울 지역 6월 착공은 3,491호로 전년동월(2,079호) 대비 67.9% 증가,6월 누적 실적은 13,121호로 전년동기(12,866호) 대비 2.0% 증가하였다.

• 비수도권 6월 착공은 7,289호로 전년동월(8,455호) 대비 13.8% 감소,6월 누적 실적은 52,801호로 전년동기(37,516호) 대비 40.7% 증가하였다.

• (분양) 6월 수도권 분양은 13,136호로 전년동월(8,832호) 대비 48.7% 증가,

6월 누적 실적은 63,586호로 전년동기(40,986호) 대비 55.1% 증가하였다.

• 서울 지역 6월 분양은 2,396호로 전년동월(946호) 대비 153.3% 증가, 6월 누적 실적은 13,773호로 전년동기(6,558호) 대비 110.0% 증가하였다.
• 비수도권 6월 분양은 9,702호로 전년동월(6,151호) 대비 57.7% 증가,6월 누적 실적은 45,600호로 전년동기(26,979호) 대비 69.0% 증가하였다.

• (준공) 6월 수도권 준공은 10,532호로 전년동월(22,121호) 대비 52.4% 감소, 6월 누적 실적은 52,925호로 전년동기(101,044호) 대비 47.6% 감소하였다.

• 서울 지역 6월 준공은 2,049호로 전년동월(9,178호) 대비 77.7% 감소, 6월 누적 실적은 15,160호로 전년동기(31,618호) 대비 52.1% 감소하였다.

• 비수도권 6월 준공은 5,060호로 전년동월(17,994호) 대비 71.9% 감소, 6월 누적 실적은 50,810호로 전년동기(104,567호) 대비 51.4% 감소하였다.

• (미분양) 6월 말 미분양 주택은 67,464호로 전월(65,239호) 대비 3.4% 증가, 그중 준공후 미분양은 29,786호로 전월(29,350호) 대비 1.5% 증가하였다.

미분양 주택: 수도권 18,770호(준공후 4,695호), 비수도권 48,694호(준공후 25,091호)

• (거래량) 6월 주택 매매거래는 68,819건으로 전월(66,490건) 대비 3.5% 증가,전월세 거래는 218,618건으로 전월(209,754건) 대비 4.2% 증가하였다.

(매매) 수도권 매매거래는 39,078건으로 전월(38,477건) 대비 1.6% 증가, 비수도권은 29,741건으로 전월(28,013건) 대비 6.2% 증가하였다.

• 서울 지역 아파트 매매거래는 7,742건으로 전월(8,946건) 대비 13.5% 감소하였다.

(전월세) 수도권 전월세 거래는 146,810건으로 전월(139,538건) 대비 5.2% 증가, 비수도권은 71,808건으로 전월(70,216건) 대비 2.3% 증가하였다.

담당 부서

주택정책관

책임자

과 장

이유리

(044-201-3317)

< 총괄 >

주택정책과

담당자

사무관

김대업

(044-201-3325)

<전월세>

주택정책관

책임자

팀 장

서정석

(044-201-4389)

주택임대차기획팀

담당자

사무관

김현정

(044-201-4177)

한국

부동산원

부동산분석처

책임자

처 장

배정호

(053-663-8190)

담당자

부 장

김영혁

(053-663-8717)

담당자

부 장

주승민

(053-663-8521)

참고 1

인포그래픽

참고 2

'26년 6월 주택 통계 주요 현황

󰊱 주택 건설

• 인허가

전체주택 대상

(종합) 6월 주택 인허가는 17,917호로 전월 대비 7.3% 감소하였고, 6월 누계(1~6월) 인허가는 116,611호로 전년동기 대비 15.8% 감소하였다.

월별 인허가 추이

연간 6월 누계 인허가 추이

(지역별) 6월 수도권 주택 인허가는 10,181호로 전월 대비 28.1% 감소, 지방은 7,736호로 전월 대비 49.6% 증가하였다.

• 6월 누계 수도권은 67,946호로 전년동기 대비 8.1% 감소, 지방은 48,665호로 전년동기 대비 24.5% 감소하였다.

구 분

(단위: 호)

2026

2025

전월比증감

전년대비 증감

5월

6월

1∼6월

6월

1∼6월

5월

6월

1∼6월

전 국

19,323

17,917

116,611

28,018

138,456

△7.3%

△36.1%

△15.8%

수도권

14,152

10,181

67,946

13,792

73,959

△28.1%

△26.2%

△8.1%

(서울)

6,292

1,603

20,655

3,569

22,898

△74.5%

△55.1%

△9.8%

(인천)

1,812

65

7,798

605

9,637

△96.4%

△89.3%

△19.1%

(경기)

6,048

8,513

39,493

9,618

41,424

• 40.8%

△11.5%

△4.7%

지 방

5,171

7,736

48,665

14,226

64,497

• 49.6%

△45.6%

△24.5%

(유형별) 6월 아파트 인허가는 15,706호로 전월 대비 3.0% 감소, 非아파트는 2,211호로 전월 대비 29.5% 감소하였다.

• 6월 누계 아파트는 99,724호로 전년동기 대비 18.5% 감소,非아파트는 16,887호로 전년동기 대비 4.6% 증가하였다.

구 분

(단위: 호)

2026

2025

전월比증감

전년대비 증감

5월

6월

1∼6월

6월

1∼6월

5월

6월

1∼6월

계

19,323

17,917

116,611

28,018

138,456

△7.3%

△36.1%

△15.8%

아파트

16,187

15,706

99,724

25,292

122,304

△3.0%

△37.9%

△18.5%

(수도권)

12,484

9,091

59,115

12,725

66,811

△27.2%

△28.6%

△11.5%

(서울)

5,297

979

16,377

3,127

20,352

△81.5%

△68.7%

△19.5%

비아파트

3,136

2,211

16,887

2,726

16,152

△29.5%

△18.9%

• 4.6%

• 착공

전체주택 대상

(종합) 6월 주택 착공은 23,638호로 전월 대비 4.1% 증가하였고, 6월 누계(1~6월) 착공은 118,005호로 전년동기 대비 14.4% 증가하였다.

월별 착공 추이

연간 6월 누계 착공 추이

(지역별) 6월 수도권 착공은 16,349호로 전월 대비 39.9% 증가, 지방은 7,289호로 전월 대비 33.9% 감소하였다.

• 6월 누계 수도권은 65,204호로 전년동기 대비 0.7% 감소, 지방은 52,801호로 전년동기 대비 40.7% 증가하였다.

구 분

(단위: 호)

2026

2025

전월比증감

전년대비 증감

5월

6월

1∼6월

6월

1∼6월

5월

6월

1∼6월

전 국

22,717

23,638

118,005

28,871

103,147

• 4.1%

△18.1%

• 14.4%

수도권

11,685

16,349

65,204

20,416

65,631

• 39.9%

△19.9%

△0.7%

(서울)

2,607

3,491

13,121

2,079

12,866

• 33.9%
• 67.9%
• 2.0%

(인천)

2,065

4,848

13,665

1,116

6,744

• 134.8%
• 334.4%
• 102.6%

(경기)

7,013

8,010

38,418

17,221

46,021

• 14.2%

△53.5%

△16.5%

지 방

11,032

7,289

52,801

8,455

37,516

△33.9%

△13.8%

• 40.7%

(유형별) 6월 아파트 착공은 21,223호로 전월 대비 5.8% 증가, 非아파트는 2,415호로 전월 대비 9.0% 감소하였다.

• 6월 누계 아파트는 103,232호로 전년동기 대비 18.1% 증가, 非아파트는 14,773호로 전년동기 대비 6.2% 감소하였다.

구 분

(단위: 호)

2026

2025

전월比증감

전년대비 증감

5월

6월

1∼6월

6월

1∼6월

5월

6월

1∼6월

계

22,717

23,638

118,005

28,871

103,147

• 4.1%

△18.1%

• 14.4%

아파트

20,062

21,223

103,232

26,197

87,398

• 5.8%

△19.0%

• 18.1%

(수도권)

10,475

15,175

58,039

19,626

58,721

• 44.9%

△22.7%

△1.2%

(서울)

2,051

2,806

9,421

1,886

10,736

• 36.8%
• 48.8%

△12.2%

비아파트

2,655

2,415

14,773

2,674

15,749

△9.0%

△9.7%

△6.2%

• 분양(승인)

공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상)

(종합) 6월 분양(승인)은 22,838호로 전월 대비 55.0% 증가,6월 누계(1~6월) 분양은 109,186호로 전년동기 대비 60.7% 증가하였다.

월별 분양 추이

연간 6월 누계 분양 추이

(지역별) 6월 수도권 분양은 13,136호로 전월 대비 24.3% 증가, 지방은 9,702호로 전월 대비 132.9% 증가하였다.

• 6월 누계 수도권은 63,586호로 전년동기 대비 55.1% 증가, 지방은 45,600호로 전년동기 대비 69.0% 증가하였다.

구 분

(단위: 호)

2026

2025

전월比증감

전년대비 증감

5월

6월

1∼6월

6월

1∼6월

5월

6월

1∼6월

전 국

14,731

22,838

109,186

14,983

67,965

• 55.0%
• 52.4%
• 60.7%

수도권

10,565

13,136

63,586

8,832

40,986

• 24.3%
• 48.7%
• 55.1%

(서울)

2,548

2,396

13,773

946

6,558

△6.0%

• 153.3%
• 110.0%

(인천)

2,641

2,857

10,524

652

4,832

• 8.2%
• 338.2%
• 117.8%

(경기)

5,376

7,883

39,289

7,234

29,596

• 46.6%
• 9.0%
• 32.8%

지 방

4,166

9,702

45,600

6,151

26,979

• 132.9%
• 57.7%
• 69.0%

(유형별) 6월 일반분양은 전월 대비 121.6% 증가, 임대주택은 전월 대비 30.5% 증가, 조합원분은 전월 대비 81.3% 감소하였다.

• 6월 누계 일반분양은 전년동기 대비 43.7% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 322.9% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 71.3% 증가하였다.

구 분

(단위: 호)

2026

2025

전월比증감

전년대비 증감

5월

6월

1∼6월

6월

1∼6월

5월

6월

1∼6월

계

14,731

22,838

109,186

14,983

67,965

• 55.0%
• 52.4%
• 60.7%

일반분양

8,471

18,774

75,102

12,450

52,250

• 121.6%
• 50.8%
• 43.7%

임대주택

2,589

3,378

12,036

640

2,846

• 30.5%
• 427.8%
• 322.9%

조합원분

3,671

686

22,048

1,893

12,869

△81.3%

△63.8%

• 71.3%

• 준공(입주)

전체주택 대상

(종합) 6월 준공은 15,592호로 전월 대비 20.7% 증가하였고,6월 누계(1~6월) 준공은 103,735호로 전년동기 대비 49.5% 감소하였다.

월별 준공 추이

연간 6월 누계 준공 추이

(지역별) 6월 수도권 준공은 10,532호로 전월 대비 98.4% 증가, 지방은 5,060호로 전월 대비 33.5% 감소하였다.

• 6월 누계 수도권은 52,925호로 전년동기 대비 47.6% 감소, 지방은 50,810호로 전년동기 대비 51.4% 감소하였다.

구 분

(단위: 호)

2026

2025

전월比증감

전년대비 증감

5월

6월

1∼6월

6월

1∼6월

5월

6월

1∼6월

전 국

12,913

15,592

103,735

40,115

205,611

• 20.7%

△61.1%

△49.5%

수도권

5,309

10,532

52,925

22,121

101,044

• 98.4%

△52.4%

△47.6%

(서울)

1,914

2,049

15,160

9,178

31,618

• 7.1%

△77.7%

△52.1%

(인천)

446

2,154

7,278

1,929

11,092

• 383.0%
• 11.7%

△34.4%

(경기)

2,949

6,329

30,487

11,014

58,334

• 114.6%

△42.5%

△47.7%

지 방

7,604

5,060

50,810

17,994

104,567

△33.5%

△71.9%

△51.4%

(유형별) 6월 아파트 준공은 13,581호로 전월 대비 24.0% 증가, 非아파트는 2,011호로 전월 대비 2.5% 증가하였다.

• 6월 누계 아파트는 90,276호로 전년동기 대비 52.8% 감소,非아파트는 13,459호로 전년동기 대비 5.1% 감소하였다.

구 분

(단위: 호)

2026

2025

전월比증감

전년대비 증감

5월

6월

1∼6월

6월

1∼6월

5월

6월

1∼6월

계

12,913

15,592

103,735

40,115

205,611

• 20.7%

△61.1%

△49.5%

아파트

10,952

13,581

90,276

37,738

191,424

• 24.0%

△64.0%

△52.8%

(수도권)

4,435

9,612

46,662

20,961

94,743

• 116.7%

△54.1%

△50.7%

(서울)

1,413

1,561

12,251

8,718

29,420

• 10.5%

△82.1%

△58.4%

비아파트

1,961

2,011

13,459

2,377

14,187

• 2.5%

△15.4%

△5.1%

• 주택 매매거래량(신고일 기준)

(종합) 6월 주택 매매거래량은 68,819건으로 전월 대비 3.5% 증가, 전년동월 대비 6.8% 감소하였다.

연도별 6월 거래량(만건) : (‘22) 5.0 → (‘23) 5.3 → (‘24) 5.6 → (‘25) 7.4 → (‘26) 6.9

• 6월 누계(1~6월)는 396,274건으로 전년동기 대비 10.6% 증가하였다.

월별 전국 주택 매매거래량

월별 서울 주택 매매거래량

(지역별) 6월 수도권은 39,078건으로 전월 대비 1.6% 증가, 전년동월 대비 9.1% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 13.4% 증가하였다.

• 6월 지방은 29,741건으로 전월 대비 6.2% 증가, 전년동월 대비 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 7.6% 증가하였다.

‘26.6월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건)

구 분

’26.6월

’26.5월

’25.6월

증감률(‘26.6월)

누계(1∼6월)

전월比

전년

동월比

5년 6월

평균比

거래량

전년

동기比

5년 6월누계평균比

전 국

68,819

66,490

73,838

• 3.5%

△6.8%

• 7.1%

396,274

• 10.6%
• 9.3%

수도권

39,078

38,477

42,967

• 1.6%

△9.1%

• 22.6%

211,632

• 13.4%
• 24.3%

서 울

12,094

14,145

15,442

△14.5%

△21.7%

• 22.1%

69,032

• 8.2%
• 41.9%

지 방

29,741

28,013

30,871

• 6.2%

△3.7%

△8.2%

184,642

• 7.6%

△4.0%

(유형별) 6월 아파트는 55,025건으로 전월 대비 6.7% 증가, 전년동월 대비 6.6% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 10.4% 증가하였다.

• 6월 非아파트는 13,794건으로 전월 대비 7.5% 감소, 전년동월 대비 7.7% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 11.5% 증가하였다.

‘26.6월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건)

구 분

’26.6월

’26.5월

’25.6월

증감률(‘26.6월)

누계(1∼6월)

전월比

전년

동월比

5년 6월

평균比

거래량

전년

동기比

5년 6월누계평균比

전체

68,819

66,490

73,838

• 3.5%

△6.8%

• 7.1%

396,274

• 10.6%
• 9.3%

아파트

55,025

51,585

58,892

• 6.7%

△6.6%

• 20.8%

310,751

• 10.4%
• 21.5%

(수도권)

30,411

28,700

33,710

• 6.0%

△9.8%

• 44.6%

157,999

• 11.6%
• 43.9%

(서 울)

7,742

8,946

10,814

△13.5%

△28.4%

• 41.5%

42,186

△2.8%

• 68.7%

非아파트

13,794

14,905

14,946

△7.5%

△7.7%

△26.3%

85,523

• 11.5%

△20.0%

• 전월세 거래량(신고일 기준)

(종합) 6월 전월세 거래량*은 총 218,618건(임대차신고제 173,498건+확정일자 45,120건)으로 전월 대비 4.2% 증가, 전년동월 대비 9.8% 감소하였다.

임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고

• 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 0.5% 증가하였다.

연도별 6월 누계 거래량(만건) : (‘22) 157.0 → (‘23) 146.2 → (‘24)(‘26)

월별 전국 전월세 거래량

월별 서울 전월세 거래량

(지역별) 6월 수도권은 146,810건으로 전월 대비 5.2% 증가, 전년 동월 대비 10.2% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 0.5% 감소하였다.

• 6월 지방은 71,808건으로 전월 대비 2.3% 증가, 전년 동월 대비 8.9% 감소, 6월 누계(1~6월)는 전년동기 대비 2.6% 증가하였다.

‘26.6월 지역별 전월세 거래량(단위: 건)

구 분

’26.6월

’26.5월

’25.6월

증감률(‘26.6월)

누계(1~6월)

전월比

전년

동월比

5년 6월

평균比

거래량

전년

동기比

5년

6월누계

평균比

전 국

218,618

209,754

242,305

• 4.2%

△9.8%

• 3.0%

1,449,232

• 0.5%
• 2.7%

수도권

146,810

139,538

163,503

• 5.2%

△10.2%

• 2.1%

951,359

△0.5%

• 0.6%

서 울

67,976

62,765

74,896

• 8.3%

△9.2%

• 3.9%

447,551

• 0.1%
• 1.6%

지 방

71,808

70,216

78,802

• 2.3%

△8.9%

• 4.7%

497,873

• 2.6%
• 6.9%

(유형별) 6월 아파트는 97,277건으로 전월 대비 3.5% 증가, 전년동월 대비 15.6% 감소하였으며,

• 6월 非아파트(121,341건)는 전월 대비 4.9% 증가, 전년동월 대비 4.5% 감소하였다.

‘26.6월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건)

구 분

전체주택

아파트

非아파트

거래량

거래량

전월比

전년

동월比

5년평균 比

거래량

전월比

전년

동월比

5년평균

比

전 국

218,618

97,277

• 3.5%

△15.6%

△4.6%

121,341

• 4.9%

△4.5%

• 10.0%

수도권

146,810

60,048

• 2.7%

△16.3%

△4.2%

86,762

• 7.0%

△5.4%

• 7.1%

서 울

67,976

22,606

• 12.5%

△12.7%

• 3.7%

45,370

• 6.3%

△7.4%

• 4.0%

지 방

71,808

37,229

• 4.6%

△14.3%

△5.3%

34,579

△0.2%

△2.3%

• 18.2%

(임차유형별) 6월 전세 거래량은 71,306건으로 전월 대비 8.5% 증가, 전년동월 대비 19.8% 감소하였다.

• 6월 월세 거래량은 147,312건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로

‘26.6월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건)

구 분

’26.6월 거래량

증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比)

합계

전세

월세

합계

전세

월세

전 국

218,618

71,306

147,312

• 4.2% / △9.8% / 3.0%
• 8.5% / △19.8% / △27.7%
• 2.3% / △4.0% / 29.6%

수도권

146,810

49,500

97,310

• 5.2% / △10.2% / 2.1%
• 9.5% / △21.1% / △27.6%
• 3.2% / △3.4% / 29.2%

서 울

67,976

20,959

47,017

• 8.3% / △9.2% / 3.9%
• 9.1% / △22.1% / △29.1%
• 8.0% / △2.0% / 31.1%

지 방

71,808

21,806

50,002

• 2.3% / △8.9% / 4.7%
• 6.4% / △16.5% / △27.8%
• 0.6% / △5.1% / 30.3%

• 6월 누계(1~6월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 68.4%로 전년동기 대비 7.0%p 증가하였다.

연도별 6월 누계(%) : (‘22) 51.6 → (‘23) 55.3 → (‘24) 57.5 → (‘25) 61.4→ (‘26) 68.4

‘26.6월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %)

구 분

전체주택

아파트

非아파트

5년 평균

'24

'25

'26

5년 평균

'24

'25

'26

5년 평균

'24

'25

'26

전 국

• 53.6
• 57.5
• 61.4
• 68.4
• 42.4
• 43.9
• 46.1
• 52.4
• 63.5
• 69.6
• 75.2
• 80.6

수도권

• 52.7
• 56.7
• 60.1
• 67.0
• 42.5
• 44.0
• 44.8
• 51.9
• 60.5
• 66.4
• 72.2
• 77.4

서 울

• 55.6
• 60.1
• 63.7
• 69.8
• 42.6
• 42.9
• 43.9
• 52.0
• 62.1
• 68.3
• 74.1
• 78.1

지 방

• 55.3
• 59.2
• 63.9
• 71.0
• 42.2
• 43.8
• 48.2
• 53.1
• 71.3
• 77.7
• 82.4
• 87.7

주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

(유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 임대차 신고를 하거나 확정일자를 받은 전월세 계약의 신고건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

(종합) 6월 말 전국의 미분양 주택은 총 67,464호로 집계되었으며, (65,239호) 대비 3.4%(2,225호) 증가하였다.

전국 미분양(호) : (‘26.3월) 65,283 (4월) 65,179 (5월) 65,239 (6월) 67,464

• 6월 말 전국의 준공후 미분양은 29,786호로 전월(29,350호) 대비%(436호) 증가하였다.

(지역별) 6월 말 수도권은 18,770호로 전월(18,601호) 대비 0.9%(169호) 증가, 지방은 48,694호로 전월(46,638호) 대비 4.4%(2,056호) 증가하였다.

미분양(호) : [수도권] (’26.3월) 18,612 (4월) 17,298 (5월) 18,601 (6월) 18,770[지방] (‘26.3월) 46,671 (4월) 47,881 (5월) 46,638 (6월) 48,694

(규모별) 85㎡ 초과 미분양은 13,310호로 전월(12,687호) 대비 4.9% 증가, 85㎡ 이하는 54,154호로 전월(52,552호) 대비 3.0% 증가하였다.

참고 3

'26. 6월 주택 인허가(전체주택)

(단위 : 호)

구 분

2026년

2025년

전년대비 증감

6월

(a)

1～6월

(b)

6월

(c)

1～6월

(d)

6월

(a/c)

1～6월

(b/d)

전 국

17,917

116,611

28,018

138,456

△36.1%

△15.8%

수도권

10,181

67,946

13,792

73,959

△26.2%

△8.1%

서 울

1,603

20,655

3,569

22,898

△55.1%

△9.8%

인 천

65

7,798

605

9,637

△89.3%

△19.1%

경 기

8,513

39,493

9,618

41,424

△11.5%

△4.7%

지 방

7,736

48,665

14,226

64,497

△45.6%

△24.5%

5대광역시

3,533

16,793

10,634

31,086

△66.8%

△46.0%

부 산

1,622

5,590

3,892

13,599

△58.3%

△58.9%

대 구

12

948

585

1,264

△97.9%

△25.0%

광 주

10

1,251

4,327

6,886

△99.8%

△81.8%

대 전

6

5,860

149

6,567

△96.0%

△10.8%

울 산

1,883

3,144

1,681

2,770

• 12.0%
• 13.5%

기타지방

4,203

31,872

3,592

33,411

• 17.0%

△4.6%

세 종

10

3,927

14

52

△28.6%

7,451.9%

강 원

214

2,422

184

1,841

• 16.3%
• 31.6%

충 북

107

5,117

137

3,940

△21.9%

• 29.9%

충 남

118

3,787

170

8,250

△30.6%

△54.1%

전 북

115

4,391

329

4,380

△65.0%

• 0.3%

전 남

1,242

4,092

188

5,125

• 560.6%

△20.2%

경 북

811

4,327

1,362

5,463

△40.5%

△20.8%

경 남

1,494

3,002

1,040

3,498

• 43.7%

△14.2%

제 주

92

807

168

862

△45.2%

△6.4%

참고 4

'26. 6월 주택 착공(전체주택)

(단위 : 호)

구 분

2026년

2025년

전년대비 증감

6월

(a)

1～6월

(b)

6월

(c)

1～6월

(d)

6월

(a/c)

1～6월

(b/d)

전 국

23,638

118,005

28,871

103,147

△18.1%

• 14.4%

수도권

16,349

65,204

20,416

65,631

△19.9%

△0.7%

서 울

3,491

13,121

2,079

12,866

• 67.9%
• 2.0%

인 천

4,848

13,665

1,116

6,744

• 334.4%
• 102.6%

경 기

8,010

38,418

17,221

46,021

△53.5%

△16.5%

지 방

7,289

52,801

8,455

37,516

△13.8%

• 40.7%

5대광역시

1,703

12,515

1,190

11,783

• 43.1%
• 6.2%

부 산

778

6,202

549

7,096

• 41.7%

△12.6%

대 구

21

733

10

376

• 110.0%
• 94.9%

광 주

574

775

7

167

8,100.0%

• 364.1%

대 전

7

3,704

10

2,410

△30.0%

• 53.7%

울 산

323

1,101

614

1,734

△47.4%

△36.5%

기타지방

5,586

40,286

7,265

25,733

△23.1%

• 56.6%

세 종

7

146

1,139

1,186

△99.4%

△87.7%

강 원

123

1,889

450

1,920

△72.7%

△1.6%

충 북

149

2,219

2,572

5,121

△94.2%

△56.7%

충 남

1,684

11,746

188

3,048

• 795.7%
• 285.4%

전 북

102

1,792

97

2,285

• 5.20%

△21.6%

전 남

835

5,184

1,181

2,341

△29.3%

• 121.4%

경 북

204

8,242

367

1,474

△44.4%

• 459.2%

경 남

2,305

7,974

997

7,198

• 131.2%
• 10.8%

제 주

177

1,094

274

1,160

△35.4%

△5.7%

참고 5

'26. 6월 주택 분양(공동주택)

(단위 : 호)

구 분

2026년

2025년

전년대비 증감

6월

(a)

1～6월

(b)

6월

(c)

1～6월

(d)

6월

(a/c)

1～6월

(b/d)

전 국

22,838

109,186

14,983

67,965

• 52.4%
• 60.7%

수도권

13,136

63,586

8,832

40,986

• 48.7%
• 55.1%

서 울

2,396

13,773

946

6,558

• 153.3%
• 110.0%

인 천

2,857

10,524

652

4,832

• 338.2%
• 117.8%

경 기

7,883

39,289

7,234

29,596

• 9.0%
• 32.8%

지 방

9,702

45,600

6,151

26,979

• 57.7%
• 69.0%

5대광역시

1,849

13,462

3,127

12,194

△40.9%

• 10.4%

부 산

867

7,488

811

5,080

• 6.9%
• 47.4%

대 구

448

905

1094

2,644

△59.0%

△65.8%

광 주

356

356

56

1,146

• 535.7%

△68.9%

대 전

0

4,012

1166

2,118

순감

• 89.4%

울 산

178

701

0

1,206

순증

△41.9%

기타지방

7,853

32,138

3,024

14,785

• 159.7%
• 117.4%

세 종

0

0

0

698

• 0.0%

순감

강 원

160

1,373

0

805

순증

• 70.6%

충 북

0

2,841

650

1,576

순감

• 80.3%

충 남

1,174

10,609

1,238

3,001

△5.2%

• 253.5%

전 북

0

1,578

0

2,503

• 0.0%

△37.0%

전 남

449

4,179

294

294

• 52.7%

1,321.4%

경 북

1,712

4,448

0

2,055

순증

• 116.5%

경 남

3,908

6,357

842

3,788

• 364.1%
• 67.8%

제 주

450

753

0

65

순증

1,058.5%

참고 6

'26. 6월 주택 준공(전체주택)

(단위 : 호)

구 분

2026년

2025년

전년대비 증감

6월

(a)

1～6월

(b)

6월

(c)

1～6월

(d)

6월

(a/c)

1～6월

(b/d)

전 국

15,592

103,735

40,115

205,611

△61.1%

△49.5%

수도권

10,532

52,925

22,121

101,044

△52.4%

△47.6%

서 울

2,049

15,160

9,178

31,618

△77.7%

△52.1%

인 천

2,154

7,278

1,929

11,092

• 11.7%

△34.4%

경 기

6,329

30,487

11,014

58,334

△42.5%

△47.7%

지 방

5,060

50,810

17,994

104,567

△71.9%

△51.4%

5대광역시

3,834

21,903

5,919

44,637

△35.2%

△50.9%

부 산

2,681

5,558

1,157

13,976

• 131.7%

△60.2%

대 구

792

7,866

1,214

11,204

△34.8%

△29.8%

광 주

4

4,538

179

6,365

△97.8%

△28.7%

대 전

5

3,247

2,291

10,059

△99.8%

△67.7%

울 산

352

694

1,078

3,033

△67.3%

△77.1%

기타지방

1,226

28,907

12,075

59,930

△89.8%

△51.8%

세 종

45

136

39

252

• 15.4%

△46.0%

강 원

140

2,823

661

5,305

△78.8%

△46.8%

충 북

94

5,174

2,322

7,074

△96.0%

△26.9%

충 남

177

4,802

2,333

10,728

△92.4%

△55.2%

전 북

81

2,548

308

4,966

△73.7%

△48.7%

전 남

137

1,586

1,833

6,914

△92.5%

△77.1%

경 북

194

4,310

149

6,988

• 30.2%

△38.3%

경 남

293

6,335

4,268

16,554

△93.1%

△61.7%

제 주

65

1,193

162

1,149

△59.9%

• 3.8%

참고 7

'26. 6월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분

‘26.6월

‘26.5월

‘25.6월

증감률(‘26년 6월)

전월比

전년동월比

5년평균比

전 국

68,819

66,490

73,838

• 3.5%

△6.8%

• 7.1%

수도권

39,078

38,477

42,967

• 1.6%

△9.1%

• 22.6%

서 울

12,094

14,145

15,442

△14.5%

△21.7%

• 22.1%

강 북

6,164

6,996

7,935

△11.9%

△22.3%

• 23.5%

강 남

5,930

7,149

7,507

△17.1%

△21.0%

• 20.6%

(강남4구)

2,348

2,787

2,515

△15.8%

△6.6%

• 32.4%

인 천

4,067

3,729

4,663

• 9.1%

△12.8%

△14.6%

경 기

22,917

20,603

22,862

• 11.2%
• 0.2%
• 33.2%

지 방

29,741

28,013

30,871

• 6.2%

△3.7%

△8.2%

지방광역시

11,072

10,002

11,528

• 10.7%

△4.0%

△0.3%

부 산

3,643

3,558

3,726

• 2.4%

△2.2%

△7.0%

대 구

2,693

2,151

2,611

• 25.2%
• 3.1%
• 17.7%

광 주

1,666

1,499

1,704

• 11.1%

△2.2%

△9.2%

대 전

1,632

1,439

1,723

• 13.4%

△5.3%

• 4.5%

울 산

1,438

1,355

1,764

• 6.1%

△18.5%

△4.5%

지방도

17,819

17,383

18,872

• 2.5%

△5.6%

△14.7%

강 원

1,782

1,852

2,130

△3.8%

△16.3%

△27.5%

충 북

2,220

2,170

2,453

• 2.3%

△9.5%

△9.4%

충 남

2,751

2,680

3,035

• 2.6%

△9.4%

△16.3%

전 북

2,378

2,335

2,307

• 1.8%
• 3.1%

△6.6%

전 남

1,900

1,800

1,804

• 5.6%
• 5.3%

△6.6%

경 북

2,572

2,462

2,837

• 4.5%

△9.3%

△21.4%

경 남

3,664

3,589

3,781

• 2.1%

△3.1%

△10.9%

제 주

552

495

525

• 11.5%
• 5.1%

△25.2%

세 종

850

628

471

• 35.4%
• 80.5%
• 111.7%

참고 8

'26. 6월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분

‘26.6월

‘26.5월

‘25.6월

증감률(‘26년 6월)

전월比

전년동월比

5년평균比

전 국

218,618

209,754

242,305

• 4.2%

△9.8%

• 3.0%

수도권

146,810

139,538

163,503

• 5.2%

△10.2%

• 2.1%

서 울

67,976

62,765

74,896

• 8.3%

△9.2%

• 3.9%

강 북

28,880

26,464

32,764

• 9.1%

△11.9%

• 4.0%

강 남

39,096

36,301

42,132

• 7.7%

△7.2%

• 3.8%

(강남4구)

15,984

14,606

16,868

• 9.4%

△5.2%

• 6.4%

인 천

12,439

11,518

13,307

• 8.0%

△6.5%

△1.6%

경 기

66,395

65,255

75,300

• 1.7%

△11.8%

• 1.1%

지 방

71,808

70,216

78,802

• 2.3%

△8.9%

• 4.7%

지방광역시

30,834

29,726

33,161

• 3.7%

△7.0%

• 3.6%

부 산

11,278

10,936

12,445

• 3.1%

△9.4%

△3.1%

대 구

6,031

5,723

6,226

• 5.4%

△3.1%

• 6.4%

광 주

4,094

4,246

4,538

△3.6%

△9.8%

• 1.9%

대 전

6,382

5,836

6,899

• 9.4%

△7.5%

• 9.8%

울 산

3,049

2,985

3,053

• 2.1%

△0.1%

• 16.1%

지방도

39,097

38,876

43,542

• 0.6%

△10.2%

• 5.9%

강 원

4,180

3,922

4,493

• 6.6%

△7.0%

• 13.2%

충 북

4,751

4,831

5,937

△1.7%

△20.0%

△4.1%

충 남

7,512

6,555

7,765

• 14.6%

△3.3%

• 12.0%

전 북

4,030

3,649

3,927

• 10.4%
• 2.6%
• 7.1%

전 남

4,338

4,576

6,019

△5.2%

△27.9%

• 0.4%

경 북

4,410

4,889

4,671

△9.8%

△5.6%

• 1.1%

경 남

7,503

8,119

8,306

△7.6%

△9.7%

• 1.9%

제 주

2,373

2,335

2,424

• 1.6%

△2.1%

• 34.3%

세 종

1,877

1,614

2,099

• 16.3%

△10.6%

△0.8%

참고 9

'26. 6월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구 분

’22.12

’23.12

’24.12

‘25.12

‘26.5

‘26.6

전월대비

증감

증감률

전 국

68,148

62,489

70,173

66,510

65,239

67,464

2,225

• 3.4%

수도권

11,076

10,031

16,997

15,883

18,601

18,770

169

• 0.9%

서 울

994

958

957

939

985

1,013

28

• 2.8%

인 천

2,494

3,270

3,086

1,927

4,574

4,204

△370

△8.1%

경 기

7,588

5,803

12,954

13,017

13,042

13,553

511

• 3.9%

지 방

57,072

52,458

53,176

50,627

46,638

48,694

2,056

• 4.4%

부 산

2,640

2,997

4,720

7,541

8,292

8,071

△221

△2.7%

대 구

13,445

10,245

8,807

5,962

4,298

4,383

85

• 2.0%

광 주

291

596

1,242

1,404

1,259

1,245

△14

△1.1%

대 전

3,239

894

2,319

1,677

1,886

2,044

158

• 8.4%

울 산

3,570

2,941

4,131

1,987

1,437

1,359

△78

△5.4%

강 원

2,648

4,001

4,408

2,943

2,894

3,420

526

• 18.2%

충 북

3,225

3,442

2,192

2,400

1,548

1,699

151

• 9.8%

충 남

8,509

5,484

3,814

8,140

8,213

8,894

681

• 8.3%

세 종

6

122

61

42

43

43

0

• 0.0%

전 북

2,520

3,075

2,743

2,597

1,694

1,852

158

• 9.3%

전 남

3,029

3,618

3,598

2,715

2,798

2,649

△149

△5.3%

경 북

7,674

8,862

6,987

5,118

4,279

5,284

1,005

• 23.5%

경 남

4,600

3,682

5,347

5,451

5,193

4,842

△351

△6.8%

제 주

1,676

2,499

2,807

2,650

2,804

2,909

105

• 3.7%

참고 10

'26. 6월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구 분

’22.12

’23.12

’24.12

’25.12

‘26.5

‘26.6

전월대비

증감

증감률

전 국

7,518

10,857

21,480

28,641

29,350

29,786

436

• 1.5%

수도권

1,292

2,167

4,251

4,243

4,828

4,695

△133

△2.8%

서 울

340

461

633

673

659

692

33

• 5.0%

인 천

344

617

1,546

1,290

1,455

1,435

△20

△1.4%

경 기

608

1,089

2,072

2,280

2,714

2,568

△146

△5.4%

지 방

6,226

8,690

17,229

24,398

24,522

25,091

569

• 2.3%

부 산

920

882

1,886

2,593

2,945

3,292

347

• 11.8%

대 구

281

1,044

2,674

3,010

3,388

3,575

187

• 5.5%

광 주

45

221

415

781

709

705

△4

△0.6%

대 전

357

436

553

475

492

488

△4

△0.8%

울 산

138

187

1,021

832

675

662

△13

△1.9%

강 원

605

548

656

1,347

1,275

1,623

348

• 27.3%

충 북

38

120

281

1,370

1,066

1,048

△18

△1.7%

충 남

554

836

1,071

2,055

2,402

2,372

△30

△1.2%

세 종

0

55

61

42

43

43

0

• 0.0%

전 북

85

150

403

1,546

1,243

1,177

△66

△5.3%

전 남

941

1,212

2,450

1,824

1,703

1,568

△135

△7.9%

경 북

900

824

2,237

3,286

2,957

2,973

16

• 0.5%

경 남

694

1,116

1,775

3,207

3,359

3,226

△133

△4.0%

제 주

668

1,059

1,746

2,030

2,265

2,339

74

• 3.3%