「한국주택금융공사법 시행령」 일부개정령안 입법예고

대통령령제호한국주택금융공사법시행령일부개정령(안)한국주택금융공사법시행령일부를다음과같이개정한다.제3조제3호각목외의부분중“주택”을“주택및법제2조제8호나목에따른준주택”으로,“계약의임대인이”를“계약상의보증금반환을위한”으로,“사유로임차인에게임대차보증금을반환하기위하여금융기관으로부터대출을받는경우”를“경우”로하고,같은호가목및나목을각각다음과같이하며,같은호다목및라목을각각삭제한다.가.임대인이임대차계약의기간만료,합의에따른임대차계약해지,「주택임대차보호법」제6조의2에따른임대차계약해지,임차인측의귀책사유에따른임대차계약해지의사유로임대차보증금을반환하기위하여금융기관으로부터받는대출을받기위한보증나.임차인이임대차보증금의반환을보장받기위한보증(이하“임대차보증금반환보증”이라한다)제3조의2제2항본문중“60세”를“55세”로한다.제22조제2항에제4호를다음과같이신설한다.4.임대차보증금반환보증에있어임대인이임대차보증금반환채무를이행하지아니하고사장이정하는기간을경과하였을경우

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제28조제1항에단서를다음과같이신설한다.다만,동일인이동일한임차(전세를포함한다)계약에관하여임차자금을대출받기위한보증과임대차보증금반환보증을동시에이용하는경우중복되는금액은신용보증총액에포함하지아니한다.제28조제2항제1호단서중“신용보증”을“신용보증,임대차보증금반환보증”으로한다.제37조의2제3호및제4호중“사무”를각각“사무(임대인의정보를포함한다)”로한다. 부칙이영은공포한날부터시행한다.

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신ㆍ구조문대비표현행개정안제3조(신용보증)법제2조제8호마목에서“대통령령으로정하는경우”란다음각호의어느하나에해당하는경우를말한다.제3조(신용보증)------------------------------------------------------------------------------------.1.ㆍ2.(생략) 1.ㆍ2.(현행과같음)3.법제2조제3호각목외의부분에따른주택에대한임대차[전세는포함하고,전대차(轉貸借)는제외한다.이하이호에서같다]계약의임대인이다음각목의어느하나에해당하는사유로임차인에게임대차보증금을반환하기위하여금융기관으로부터대출을받는경우

• 3.-----------------------------주택및법제2조제8호나목에따른준주택-------------------------------------계약상의보증금반환을위한-----------------경우

가.임대차계약의기간만료가.임대인이임대차계약의기간만료,합의에따른임대차계약해지,「주택임대차보호법」제6조의2에따른임대차계약해지,임차인측의귀책사유에따른임대차계약해지의사유로임대차보증금을반환하기위하여금융기관으로

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부터받는대출을받기위한보증나.임대인과임차인의합의에따른임대차계약해지나.임차인이임대차보증금의반환을보장받기위한보증(이하“임대차보증금반환보증”이라한다)다.「주택임대차보호법」제6조의2에따른임대차계약해지

<삭제>라.임차인측의귀책사유에따른임대차계약해지

<삭제>제3조의2(연금의방식등)①(생략) 제3조의2(연금의방식등)①(현행과같음)②법제2조제8호의2후단에서"대통령령으로정하는연령"이란60세를말한다.다만,법제9조제1항에따른주택금융운영위원회가정하는주택을대상으로2013년6월1일부터2014년5월31일까지제1항제5호의방식으로가입하는경우에는50세를말한다.

②------------------------------------------------55세------.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.제22조(신용보증채무의이행)①(생략) 제22조(신용보증채무의이행)①(현행과같음)②채권자는주채무자가다음각호의어느하나에해당하는②----------------------------------------------

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경우에는제1항에도불구하고공사에대하여신용보증채무의이행을청구할수있다.-----------------------------------------------------------------.1.∼3.(생략) 1.∼3.(현행과같음)

<신설> 4.임대차보증금반환보증에있어임대인이임대차보증금반환채무를이행하지아니하고사장이정하는기간을경과하였을경우③(생략) ③(현행과같음)제28조(신용보증의한도)①법제43조제1항에따른주택금융신용보증기금(법제59조의2에따른주택담보노후연금보증계정은제외하며,이하“기금”이라한다)의신용보증총액의한도는법제43조제1항각호의금액을합한금액(이하“총신용보증재원”이라한다)의30배로한다.

<단서신설>

제28조(신용보증의한도)①-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.다만,동일인이동일한임차(전세를포함한다)계약에관하여임차자금을대출받기위한보증과임대차보증금반환보증을동시에이용하는경우중복되는금액은신용보증총액에포함하지아니한다.

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②법제43조제2항에따라공사가동일인또는동일기업에대하여신용보증을할수있는최고한도는다음각호의구분에따른다.

②--------------------------------------------------------------------------------------------------.1.동일인에대한신용보증:보증종류별각3억원.다만,채권유동화를목적으로하는신규분양주택의중도금대출에대한신용보증은5억원으로한다.

• 1.-------------------------------------.-------------------------------------------------------신용보증,임대차보증금반환보증--------------------.2.ㆍ3.(생략) 2.ㆍ3.(현행과같음)③(생략) ③(현행과같음)제37조의2(고유식별정보의처리)금융위원회(법제61조제2항및이영제37조에따라금융위원회의업무를위탁받은자를포함한다),공사(법제45조및이영제31조에따라공사의업무를위탁받은자를포함한다)는다음각호의사무를수행하기위하여불가피한경우「개인정보보호법시행령」제19조에따른주민등록번호,여권번호,운전면허의면허번호또는외국

제37조의2(고유식별정보의처리)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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인등록번호가포함된자료를처리할수있다. ----------------------------------.1.ㆍ2.(생략) 1.ㆍ2.(현행과같음)3.법제22조제1항제7호및제37조에따른신용보증에관한사무3.---------------------------------------------사무(임대인의정보를포함한다)4.법제22조제1항제8호,제38조및제39조에따른신용보증채무의이행및구상권의행사에관한사무4.-------------------------------------------------------------------------사무(임대인의정보를포함한다)5.∼15.(생략)5.∼15.(현행과같음).