NO-ACTION OPINION · 7925 비조치의견

생활안정자금 목적의 주택담보대출 사후관리 방법 개선

금융정책과 · 2019-12-09

회신

출처 · 원문 발췌

불수용

□ (건의배경) 2018년 ‘9.13 주택시장 안정대책’ 중 생활안정자금 목적으로 주택담보대출을 받은 세대의 경우 주택보유 여부를 주기적*으로 확인하도록 되어 있음

* 대책에는 3개월로 예시했으나, 현재 농협은 6개월마다 확인

ㅇ 관련 대출 건수가 많을 시 비교 검증하는 작업*에 많은 시간이 소요되어 애로사항이 있음

* 국토교통부 홈스(HOMES) 시스템에 접속하여 보유부동산 소유 현황을 출력하고 종전 확인 내용과 대조?확인하여 변경내용 등을 검토? 관리

□ (건의내용) 생활안정자금목적의 주택담보대출을 받은 경우 주택소유 여부에 대한 확인 주기를 현재보다 길게* 하거나, 투기지역 등 규제지역 이외 기타지역의 경우 주택담보대출 규제 적용 제외 필요

* 예시) 주택소유 여부 확인주기를 1년으로 변경

생활안정자금목적 주택담보대출 취급 후 주기적으로 주택보유 여부를 확인하는 것은 생활안정자금을 활용한 주택구입 등 9.13대책 취지를 벗어난 용도의 대출을 방지하기 위한 것

사후관리 부담이 급증할 수 있다는 업권 의견을 반영하여 기존 3개월에서 6개월로 이미 조정한 바 있으며, 확인 주기가 지나치게 길어질 경우 규제 도입 효과가 떨어지는 부작용이 우려되는 만큼 현재의 확인주기를 유지할 필요

또한, 기타지역에서 주택보유 수 확인 절차를 제외할 경우 해당 지역으로의 풍선효과 등 부작용이 우려되는 만큼 모든 지역에 동일하게 적용할 필요

매칭된 조문이 없습니다.

법적 효력은 발행기관 원문에 있으며 본 페이지는 참고용입니다.