제95조(양도소득금액과 장기보유 특별공제액)
[['②제1항에서 "장기보유 특별공제액"이란 제94조제1항제1호에 따른 자산(제104조제3항에 따른 미등기양도자산과 같은 조 제7항 각 호에 따른 자산은 제외한다)으로서 보유기간이 3년 이상인 것 및 제94조제1항제2호가목에 따른 자산 중 조합원입주권(조합원으로부터 취득한 것은 제외한다)에 대하여 그 자산의 양도차익(조합원입주권을 양도하는 경우에는 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획 인가 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에 따른 사업시행계획인가 전 토지분 또는 건물분의 양도차익으로 한정한다)에 다음 표 1에 따른 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액을 말한다. 다만, 대통령령으로 정하는 1세대 1주택(이에 딸린 토지를 포함한다)에 해당하는 자산의 경우에는 그 자산의 양도차익에 다음 표 2에 따른 보유기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액과 같은 표에 따른 거주기간별 공제율을 곱하여 계산한 금액을 합산한 것을 말한다. <개정 2012.1.1, 2013.1.1, 2014.1.1, 2015.12.15, 2017.2.8, 2017.12.19, 2020.8.18, 2023.12.31> ', '<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=39763405" alt="img39763405" >', ' ', ' 표 1 ', '┌────────────┬─────┐', '│보유기간 │공제율 │', '├────────────┼─────┤', '│3년 이상 4년 미만 │100분의 6 │', '├────────────┼─────┤', '│4년 이상 5년 미만 │100분의 8 │', '├────────────┼─────┤', '│5년 이상 6년 미만 │100분의 10│', '├────────────┼─────┤', '│6년 이상 7년 미만 │100분의 12│', '├────────────┼─────┤', '│7년 이상 8년 미만 │100분의 14│', '├────────────┼─────┤', '│8년 이상 9년 미만 │100분의 16│', '├────────────┼─────┤', '│9년 이상 10년 미만 │100분의 18│', '├────────────┼─────┤', '│ 10년 이상 11년 미만 │100분의 20│', '├────────────┼─────┤', '│ 11년 이상 12년 미만 │100분의 22│', '├────────────┼─────┤', '│ 12년 이상 13년 미만 │100분의 24│', '├────────────┼─────┤', '│ 13년 이상 14년 미만 │100분의 26│', '├────────────┼─────┤', '│ 14년 이상 15년 미만 │100분의 28│', '├────────────┼─────┤', '│ 15년 이상 │100분의 30│', '└────────────┴─────┘', '</img>', '<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=73631051" alt="img73631051" >', ' ', ' 표 2 ', '┌─────────┬─────┬───────────┬─────┐', '│보유기간 │공제율 │거주기간 │공제율 │', '├─────────┼─────┼───────────┼─────┤', '│3년 이상 4년 미만 │100분의 12│2년 이상 3년 미만 │100분의 8 │', '│ │ │(보유기간 3년 이상에 │ │', '│ │ │한정함) │ │', '│ │ ├───────────┼─────┤', '│ │ │3년 이상 4년 미만 │100분의 12│', '├─────────┼─────┼───────────┼─────┤', '│4년 이상 5년 미만 │100분의 16│4년 이상 5년 미만 │100분의 16│', '├─────────┼─────┼───────────┼─────┤', '│5년 이상 6년 미만 │100분의 20│5년 이상 6년 미만 │100분의 20│', '├─────────┼─────┼───────────┼─────┤', '│6년 이상 7년 미만 │100분의 24│6년 이상 7년 미만 │100분의 24│', '├─────────┼─────┼───────────┼─────┤', '│7년 이상 8년 미만 │100분의 28│7년 이상 8년 미만 │100분의 28│', '├─────────┼─────┼───────────┼─────┤', '│8년 이상 9년 미만 │100분의 32│8년 이상 9년 미만 │100분의 32│', '├─────────┼─────┼───────────┼─────┤', '│9년 이상 10년 미만│100분의 36│9년 이상 10년 미만 │100분의 36│', '├─────────┼─────┼───────────┼─────┤', '│10년 이상 │100분의 40│10년 이상 │100분의 40│', '└─────────┴─────┴───────────┴─────┘', '</img>']]
[['1. 보유기간별 공제율: 다음 계산식에 따라 계산한 공제율. 다만, 다음 계산식에 따라 계산한 공제율이 100분의 40보다 큰 경우에는 100분의 40으로 한다.', '<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=136133891" alt="img136133891" >', ' ┌────────────────────────────────────────┐', '│주택이 아닌 건물로 보유한 기간에 해당하는 제2항 표 1에 따른 보유기간별 공제율 + │', '│주택으로 보유한 기간에 해당하는 제2항 표 2에 따른 보유기간별 공제율 │', '└────────────────────────────────────────┘', '</img>']]
[['2. 거주기간별 공제율: 다음 계산식에 따라 계산한 공제율', '<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=136133961" alt="img136133961" >', ' ┌─────────────────────────────────────────┐', '│주택으로 보유한 기간 중 거주한 기간에 해당하는 제2항 표 2에 따른 거주기간별 공제율│', '└─────────────────────────────────────────┘', '</img>']]